买房时大多都是平层户型，作为没有经验的购房业主，看到跃层这样“长得像别墅”的户型，难免会一时冲动。那么买房时该选跃层还是平层户型呢？
1、动静分离：跃层好
对于家人作息习惯不统一的家庭，动静分离是一个非常关键的要素。比如父母喜欢早睡，年轻人睡得晚、喜欢在客厅看电影的话，动静分离好的户型，卧室与客厅之间的干扰就更小。
从动静分离的角度来说，是跃层的户型会更好，有了楼层的隔离，基本年轻人在楼下客厅看电影，楼上卧室睡觉的父母也不会受到噪音影响了。
2、安全性：平层好
平层户型，家里所有的房间都在同一层平面上；而跃层户型，家里会有一个楼梯，进入楼上的房间，就要走楼梯上楼，像家里有腿脚不便的老人、活泼好动的小孩，上下楼梯容易摔倒，这可都是客观的安全隐患；而万一火灾、地震了，楼上的房间人还要下楼梯了才能走大门口逃生。
3、得房率：跃层高
买房的时候，都会有一个公摊面积，这些公摊就是摊到家门口的电梯、走廊等地方去了；普通户型是一层一个公摊，而跃层户型则是两层一个公摊，然后像阳台、飘窗之类的赠送面积，跃层可能两层都有阳台，赠送面积又多了不少。因此跃层的公摊面积会更少，得房率会更高。
需要提醒一下，各位别光看套内面积大，跃层户型的室内多了楼梯位，这部分面积是比较鸡肋的，套内面积大≠可用面积大。
4、装修费用：跃层高
从装修成本来说，跃层户型的水电布置有两层、工程量大又麻烦，然后又多了楼梯、窗户、阳台等需要特殊处理（封窗、防护网）的地方，装修下来的成本就会高不少。
5、卫生打理：平层好
平层户型搞卫生，都在一个平面上，更加方便；而在跃层户型中，拖地还要拿着拖把上下楼梯，而且楼梯与扶手的清理也是非常麻烦，哪怕是买了扫地机器人，扫地机器人也会因为不会爬楼梯而无从下手，只能是人工清洁。
6、顶楼跃层
如果是普通跃层小区还好，如果是普通小区里的顶楼跃层的话，顶楼夏天会很晒很热，而且顶楼还会有漏水的风险，这个因素也是不得不考虑的。平层户型的安全性、装修费用、打理卫生更加方便，居住体验舒适；而跃层户型则是得房率相对更高、动静分离较好。值得注意的是，顶楼跃层的话，会有日晒与漏水的风险，选择需要谨慎。
以上就是关于平层户型好还是跃层户型好的分享了，希望大家能够喜欢。
